[2025년 4월 18일 시장분석] AI 반도체 흔들리고, 서울 부동산은 반등… 지금 투자자들이 봐야 할 것은?

투자자들이 가장 많이 묻는 말이 있습니다.

“시장 왜 이래요? 지금은 사야 할까요, 팔아야 할까요?”

오늘도 뉴스를 보면 머릿속이 복잡합니다.
뉴욕 증시가 하락했다는 소식에, 서울 아파트는 다시 오른다 하고, IMF는 세계 경제 성장률을 또 낮췄다고 하네요.

그래서 오늘은 이 모든 뉴스를 한눈에 정리해드릴게요.
그 속에서 투자자들이 지금 어떤 시각으로 시장을 바라봐야 할지, 꼭 집어드립니다.

📉 주식 시장: AI 고점 논란? 엔비디아 흔들리다

미국 증시는 4월 17일(현지시간) 일제히 하락했습니다.

특히 눈에 띈 건 AI 대표주 엔비디아가 3.33% 급락했다는 점입니다.
미국 정부가 AI 칩의 수출 규제를 강화한다는 소식이 알려지며, 시장의 불안이 커졌죠.

또한 유나이티드헬스 등 대형 기업의 실적 부진도 투자심리에 찬물을 끼얹었습니다.

🔍 전문가 시선은?
트루이스트 증권은 "이제 주식시장은 매력이 떨어졌다"며 투자 의견을 ‘중립’에서 ‘덜 매력적’으로 하향 조정했습니다.
그들은 **‘현금 비중을 늘려라’**고 조언합니다.

💬 지금은 무턱대고 AI 테마를 추격 매수하기보다는, 실적과 정책에 민감한 주도주를 선별해야 하는 시점입니다.

국제통화기금(IMF)은 곧 세계 경제 성장률 전망을 하향 조정할 예정입니다.
그 배경에는 크게 두 가지가 있습니다.

무역전쟁, 관세 강화, AI 기술의 규제 등은 성장 동력을 제약하는 변수입니다.
이에 따라 IMF는 “전반적인 세계 성장 흐름이 둔화될 수 있다”고 경고합니다.

🔎 참고로, 중국은 1분기 GDP가 전년 대비 5.4%로 시장 예상치를 웃돌았지만, 다른 신흥국들은 다소 주춤한 모습입니다.

서울과 수도권은 분위기가 사뭇 다릅니다.

한편 지방은 완전히 딴판입니다.

지방 부동산 시장은 여전히 얼어붙어 있고, 구조적 침체에 가까운 양상입니다.

📌 정리하자면, 수도권 ‘입지+재건축’ 매물만 가격을 방어하는 중이고, 그 외 지역은 거래가 없고 반등도 없습니다.

🔷 지금은 변동성이 크고 예측이 어렵습니다. 그럴수록 포트폴리오를 보수적으로 구성하는 전략이 유효합니다.

시장은 매일 바뀌고, 뉴스는 쏟아집니다.
그 모든 뉴스에 휘둘리기보다는, 나만의 투자 나침반을 만들어야 합니다.

2025년 4월 18일 현재, 시장은 ‘위기 속에서 방향을 잡으려는’ 단계에 있습니다.
그럴수록 조급해하지 말고, 똑똑하게 기다리세요.

지금 이 시간, 나의 현금은 '미래의 기회 자산'일 수도 있습니다.

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다음에는 "실전 ETF 분산 전략"과 "2025년 하반기 부동산 전망"을 다뤄보겠습니다.

[면책조항] 이 글은 정보 제공 목적이며, 투자 판단은 본인의 책임 하에 이루어져야 합니다.